이재명 대통령은 18일 부동산 시장 안정과 수도권 균형을 강조하며, 강남권을 포함한 일부 지역의 집값 하락 흐름이 외곽으로 확산되고 있다고 평가했습니다. 정부는 공급과 규제, 세제 정책을 신속히 집행해 시장을 안정시키겠다는 방침을 재확인하는 한편, 세종 행정수도 완성과 서울의 경제수도 기능을 병행하는 구상도 내놨습니다.

이 같은 기조는 1기 신도시를 포함한 수도권 주택시장 전반에도 영향을 줄 것으로 보입니다. 시장에서는 대규모 공급 확대와 지역별 가격 조정 흐름이 맞물리면서, 노후한 1기 신도시의 재정비 속도와 주거 수요 이동이 앞으로의 핵심 변수가 될 것이라는 관측이 나옵니다.

한편 같은 날 주택공급 현장에서는 정부가 공공주택 공급 계획과 관련한 점검을 이어가며 정책 추진 의지를 드러냈습니다. 부동산 시장의 과열을 누그러뜨리는 동시에 공급 불안을 해소해야 한다는 과제가 커지면서, 1기 신도시 재정비와 신규 택지 공급의 속도 조절이 향후 시장 방향을 가를 전망입니다.